Wohnungen in Basel-Stadt

The_Dark_Knight · Beitrag von **The_Dark_Knight** » 01.06.2016, 10:08

An alle Wohnungsspezialisten

Ich war auf Wohnungssuche und habe nun glücklicherweise eine Zusage für eine kleine 2-Zimmerwohnung in Basel in der nähe des Messeplatz erhalten. Die Wohnung beträgt ca. 50m2, hat 2 gleich grosse Zimmer (kein grosses Zimmer), eine renovierte küche (geschirrspühler) und einen sehr kleinen balkon. Ruhige Lage. die wohnung kostet 1120fr. ist das eher ein guter, durchschnittlicher oder eher schlechter deal?

rodolfo · Beitrag von **rodolfo** » 01.06.2016, 10:14

The_Dark_Knight hat geschrieben:An alle Wohnungsspezialisten

Ich war auf Wohnungssuche und habe nun glücklicherweise eine Zusage für eine kleine 2-Zimmerwohnung in Basel in der nähe des Messeplatz erhalten. Die Wohnung beträgt ca. 50m2, hat 2 gleich grosse Zimmer (kein grosses Zimmer), eine renovierte küche (geschirrspühler) und einen sehr kleinen balkon. Ruhige Lage. die wohnung kostet 1120fr. ist das eher ein guter, durchschnittlicher oder eher schlechter deal?

Machsch während Art und Basel World e Asiate Sweatshop drus, denn ischs eher e guete Deal

. Nei ha kei Ahnig wie viel me um dMustermäss ume zahlt.

Gone to Mac · Beitrag von **Gone to Mac** » 01.06.2016, 10:18

zahl für Neubauwohnig au in dere nöchi 1330.00, au 2 zm, ebefalls ca 50qm - also sicher nit so e schlächte deal

The_Dark_Knight · Beitrag von **The_Dark_Knight** » 01.06.2016, 11:10

was mir noch auffällt ist, dass man in basel-stadt für einen relativ günstigen preis sehr zentral wohnen kann. in zürich, bern und genf sind die preise für eine zentrale wohnung schon viel höher. vorallem zürich und genf.

James Blond · Beitrag von **James Blond** » 01.06.2016, 11:14

The_Dark_Knight hat geschrieben:was mir noch auffällt ist, dass man in basel-stadt für einen relativ günstigen preis sehr zentral wohnen kann. in zürich, bern und genf sind die preise für eine zentrale wohnung schon viel höher. vorallem zürich und genf.

Was dann durch die hohen Steuern und KK-Prämien gleich wieder aufgefressen wird!

The_Dark_Knight · Beitrag von **The_Dark_Knight** » 01.06.2016, 11:55

James Blond hat geschrieben:Was dann durch die hohen Steuern und KK-Prämien gleich wieder aufgefressen wird!

ja, leider. vorallem die krankenkassenprämien sind unverschämt hoch! da muss man fast hausarztmodell oder tellmed wählen.

LordTamtam · Beitrag von **LordTamtam** » 01.06.2016, 13:23

The_Dark_Knight hat geschrieben:ja, leider. vorallem die krankenkassenprämien sind unverschämt hoch! da muss man fast hausarztmodell oder tellmed wählen.

ich bin vor 4 Wochen ins BL gezogen. zahle lediglich 30Fr. Krankenkasse weniger und 60Fr. Auto weniger.
Gross ist der Unterschied nicht.

Kurtinator · Beitrag von **Kurtinator** » 01.06.2016, 13:25

LordTamtam hat geschrieben:ich bin vor 4 Wochen ins BL gezogen. zahle lediglich 30Fr. Krankenkasse weniger und 60Fr. Auto weniger.
Gross ist der Unterschied nicht.

Auch Kleinvieh macht Mist.

Pro Sportchef bim FCB · Beitrag von **Pro Sportchef bim FCB** » 01.06.2016, 13:43

LordTamtam hat geschrieben:ich bin vor 4 Wochen ins BL gezogen. zahle lediglich 30Fr. Krankenkasse weniger und 60Fr. Auto weniger.
Gross ist der Unterschied nicht.

Bei mirs wars 100 weniger KK, Auto sogar teurer und Steuern nur ein bisschen weniger...

fixi · Beitrag von **fixi** » 01.06.2016, 14:12

Für so eine zentrale Lage find ich den Preis i.O. Ausserhalb der Stadt hättest du evtl. 2-300 Franken weniger bezahlt.

Krankenkassenprämien my ass. Dieser Scheiss wird jedes Jahr teurer und ich brauche das nicht mal wirklich (*klopft auf Holz*). Am liebsten würde ich diese kündigen

Sean Lionn · Beitrag von **Sean Lionn** » 01.06.2016, 15:37

The_Dark_Knight hat geschrieben:ja, leider. vorallem die krankenkassenprämien sind unverschämt hoch! da muss man fast hausarztmodell oder tellmed wählen.

dafür muss man in basel-stadt nicht mit der ungewissheit leben, dass die prämienverbilligungen in naher zukunft gekürzt werden könnten, wie etwa in anderen kantonen... *schielt auf die hülftenschanz*

LordTamtam · Beitrag von **LordTamtam** » 01.06.2016, 15:39

Pro Sportchef bim FCB hat geschrieben:Bei mirs wars 100 weniger KK, Auto sogar teurer und Steuern nur ein bisschen weniger...

Liegt ja nur daran, dass BL nach Gewicht geht und BS nicht (bei den Steuern) und Versicherungen bleiben ja inetwa immer gleich bei den Beiden Basel.

Master · Beitrag von **Master** » 01.06.2016, 15:55

LordTamtam hat geschrieben:Liegt ja nur daran, dass BL nach Gewicht geht und BS nicht (bei den Steuern) und Versicherungen bleiben ja inetwa immer gleich bei den Beiden Basel.

Meinst du jetzt die Krankenkasse? Das wäre auch mal eine Idee, ich wär sofort dabei

Pro Sportchef bim FCB · Beitrag von **Pro Sportchef bim FCB** » 01.06.2016, 17:38

LordTamtam hat geschrieben:Liegt ja nur daran, dass BL nach Gewicht geht und BS nicht (bei den Steuern) und Versicherungen bleiben ja inetwa immer gleich bei den Beiden Basel.

Genau, absolut richtig. Scheinbar ist mein Auto schwer

Master hat geschrieben:Meinst du jetzt die Krankenkasse? Das wäre auch mal eine Idee, ich wär sofort dabei

Da wär ich voll dabei. Am besten nach BMI damit auch die Grösse eine Rolle spielt. Dann wäre ich schön an der unteren Grenze des Normalgewichts

Gone to Mac · Beitrag von **Gone to Mac** » 01.06.2016, 17:47

Pro Sportchef bim FCB hat geschrieben:Da wär ich voll dabei. Am besten nach BMI damit auch die Grösse eine Rolle spielt. Dann wäre ich schön an der unteren Grenze des Normalgewichts

wo dörf me unterschriebe?

LordTamtam · Beitrag von **LordTamtam** » 02.06.2016, 10:09

Master hat geschrieben:Meinst du jetzt die Krankenkasse? Das wäre auch mal eine Idee, ich wär sofort dabei

looooos
Unterschriften sammeln

Späcki · Beitrag von **Späcki** » 02.06.2016, 11:20

fixi hat geschrieben:Für so eine zentrale Lage find ich den Preis i.O. Ausserhalb der Stadt hättest du evtl. 2-300 Franken weniger bezahlt.

Ja, vielleicht im Laufental oder im Oberbaselbiet.
Eine einigermasse gepflegte Wohnung im Bezirk Arlesheim bekommst Du kaum für 800.-, meine normalen, nicht noblen 2-Zimmerwohnungen waren immer weit teurer als 800-900.-.

Der Preis für die Wohnung in der City passt sicherlich.

James Blond · Beitrag von **James Blond** » 02.06.2016, 13:02

LordTamtam hat geschrieben:ich bin vor 4 Wochen ins BL gezogen. zahle lediglich 30Fr. Krankenkasse weniger und 60Fr. Auto weniger.
Gross ist der Unterschied nicht.

Wenn du meinst. Wir Ehepaar, kinderlos, beide berufstätig, Steuern - Fr. 6000.- KK. - Fr. 2000.- einzig die Autosteuern sind ein wenig höher. Bezirk Arlesheim.

LordTamtam · Beitrag von **LordTamtam** » 02.06.2016, 13:17

James Blond hat geschrieben:Wenn du meinst. Wir Ehepaar, kinderlos, beide berufstätig, Steuern - Fr. 6000.- KK. - Fr. 2000.- einzig die Autosteuern sind ein wenig höher. Bezirk Arlesheim.

du vergisst, ich habe dies auf mich (allein stehend) bezogen und nicht auf ein verheiratetes paar

James Blond · Beitrag von **James Blond** » 02.06.2016, 13:24

LordTamtam hat geschrieben:du vergisst, ich habe dies auf mich (allein stehend) bezogen und nicht auf ein verheiratetes paar

Ja sicher, aber trotzdem sollten deine Einsparungen höher sein!

alatariel · Beitrag von **alatariel** » 02.06.2016, 13:35

das ist schwierig, kommt auf soviele Faktoren an...

zahle 1420 CHF für eine:

-st.johann
-68m^2 3 Zi
-breite quartierstrasse, mit wenig verkehr und schöner allee
-altbau (nicht topsarniert, aber schön)
-hohe decken mit stuck
-fischgerät holzparkett (solider zustand)
-mittelgrosse Küche
-grosser Balkon mit Abendsonne
-nur das bad/dusche ist nicht so toll. wenigstens mit Altbau Charme (nicht jedermanns Sache)
-Rhein, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Autobahn und Altstadt, Fitness, Bars + Restaurant etc. Direkte ÖV zu den Bahnhöfen und Flughafen etc…
-Lärmbelastung etc?
-Nachbarn...

du siehst dass alles fliesst in den Preis mitein...

plutokennedy · Beitrag von **plutokennedy** » 11.06.2016, 18:49

The_Dark_Knight hat geschrieben:An alle Wohnungsspezialisten

Ich war auf Wohnungssuche und habe nun glücklicherweise eine Zusage für eine kleine 2-Zimmerwohnung in Basel in der nähe des Messeplatz erhalten. Die Wohnung beträgt ca. 50m2, hat 2 gleich grosse Zimmer (kein grosses Zimmer), eine renovierte küche (geschirrspühler) und einen sehr kleinen balkon. Ruhige Lage. die wohnung kostet 1120fr. ist das eher ein guter, durchschnittlicher oder eher schlechter deal?

Haus isoliert?
Letzte Renovation?
Isolierfenster?
Badezimmer Charme 1960 oder neu?
Haesslicher Linoleum-Boden?
Strasse vor Fenster wieviele Autos pro Tag?
Suedwestseite oder Norden?
Balkon zum Bebbisack herausstelĺen oder mehr?
Messeplatz einkaufstechnìsch?
Parkieren Alĺmend Kleinbasel ist halt auch scheisse, muss man eigentlich eigenen Platz mieten, Iseli-Quartier z.B. ist das nicht noetig.
Grundsaetzlich gibt es sicher beliebtere/ gesuchtere Wohngegenden in Basel.
Aber die Miete scheint reell und ist sicher kein Wucher und wird (muss?) sich nach dem Referenzzins der Umgebung richten , Spanne betraegt plus minus ca. 125 CHF bei 1-Zimmerwohnungen nach meiner Erfahrung. Will heissen, fuer ein vergĺeichbares Objekt zahlt man z.B. zwischen 780 und 900, je nach Fairness des Vermieters, es gibt schon solche, welche von der Wohnungsknappheit unverschaemt profitieren, habe ich das Gefuehl.
2-Zimmerwohnungen unter 1000 CHF gibt es in Basel sowieso nicht, oder dann Abbruchhaus.
Und im Baselbiet vielleicht in Pratteln, aber wohl nicht mal dort, im Baselbiet gibt es sowieso noch weniger Angebot.